Maison familiale avec terrasse et dépendance, à 5 min du RER D et de la future ligne 15 du Grand Paris
Un vrai coup de c?ur à découvrir sans attendre?
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare RER D Vert de Maison et de la future station de la ligne 15, cette maison familiale spacieuse de 205?m² habitables (+ dépendance de 30?m²) vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées.
Ses points forts??
- Un vaste salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les moments en famille ou entre amis
- Une grande cuisine familiale aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse pour profiter d'une vraie vie dedans-dehors
- Six chambres, réparties sur trois niveaux, idéales pour accueillir toute la famille
- Trois salles de bains et quatre WC, pour plus de praticité au quotidien
- Une dépendance aménagée de 30?m²?: bureau professionnel, studio indépendant, espace ado? à vous de choisir
- Une terrasse intimiste sans vis-à-vis, avec coin barbecue intégré, parfaite pour vos repas d'été ou vos soirées conviviales
- Un jardin arboré et facile d'entretien, avec un esprit bucolique et méditerranéen
Fonctionnalité et espace au quotidien?:
Nombreux rangements intégrés
Localisation stratégique
- Quartier calme et résidentiel
- À deux pas des transports : RER D et future ligne 15
- Proximité des écoles, commerces et axes routiers
=> Une maison idéale pour les familles nombreuses, les projets multi-générationnels ou le télétravail.
Opportunité rare sur le secteur, contactez Alain LERFEL, consultant effiCity, dès aujourd'hui pour organiser votre visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
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205 m²
3 044 €
35 m²
260 m²
7
6
3
3
1910
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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