Vente maison 6 pièces

269 500 €

Maison

Cricqueville-en-Bessin 14450

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"14450 - CRICQUEVILLE-EN-BESSIN - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - EXPOSITION SUD - LUMINEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison rénovée avec terrasse et dépendance, à Cricqueville-en-Bessin, à 4 kms de Grandcamp Maisy. D'une surface de 140m² répartis sur deux niveaux, cette propriété de caractère offre 6 pièces dont 3 chambres voir 4 possible , idéales pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et confortable. La luminosité est un atout majeur de cette maison, notamment dans le séjour de 42m², offrant un espace de vie spacieux et agréable. Ses caractéristiques de qualité et son état général très bon en font une opportunité rare sur le marché. La maison a été rénovée en 2022, révélant ainsi des finitions modernes et soignées qui sauront vous séduire. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de 48m² et la dépendance qui sert de garage de 53m² ajoutent des espaces extérieurs conviviaux et fonctionnels à cette propriété. Le terrain de 1500m², est idéal pour les amoureux de la nature et offre un cadre paisible pour se ressourcer en plein air. Vous disposez de 3 places de stationnement intérieur et de 10 places de stationnement extérieur, offrant un confort absolu pour vous et vos invités. Cette maison de caractère présente un toit en ardoise, des sols en carrelage et une façade en crépi, tous en bon état, ajoutant du charme à cette demeure traditionnelle Les +++ : panneaux solaires quasi neuf pour diminuer le cout électrique, assainissement conforme. terrain de pétanque et surtout à 2 kms de la mer et des plages. Les installations électriques et de plomberie sont en très bon état, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée, lumineuse et en excellent état à Cricqueville-en-Bessin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

314

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)