84300 LES TAILLADES ? MAISON PLAIN-PIED ? 5 PIÈCES ? 3 CHAMBRES ? TERRAIN 1000 M² ? EXCELLENTE LOCALISATION
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied datant des années 50, idéalement située au centre des Taillades, à proximité immédiate des commodités. Avec ses 110 m² habitables et ses 3 chambres, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un beau potentiel d'évolution.
La maison est traversante et profite ainsi d'une belle luminosité. À l'entrée, un hall distribue les espaces : une pièce de vie lumineuse avec ouvertures sur trois côtés donnant sur le jardin, un cellier, et une cuisine ouverte sur le séjour.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Bien que nécessitant une remise au goût du jour, la maison bénéficie de prestations récentes : toiture révisée, isolation renforcée, façade refaite, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur air/eau. Plusieurs espaces de rangement viennent optimiser sa fonctionnalité.
Construite sur un terrain de près de 1000 m², elle offre un extérieur agréable, laissant de multiples possibilités d'aménagement. Le stationnement est aisé.
Mitoyenne uniquement d'un côté (par le garage), elle profite d'une exposition Sud ? Sud/Est.
Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour accueillir votre famille.
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com
Prix de vente : 341 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
110 m²
3 100 €
23 m²
982 m²
5
3
1
1
1955
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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