Vente maison 11 pièces

149 000 €

Maison

Candé 49440

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49440 CANDE - CENTRE VILLE - 11 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 209 M² - GRANDE MAISON AVEC CHARME DE L'ANCIEN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique grande maison située au c?ur du bourg de CANDE, dans un quartier calme, à l'abri de l'agitation citadine. La ville de Candé se situe à 25km d'Ancenis, 30km de Châteaubriant, 40km d'Angers et 50km de Nantes et dispose de tous les commerces nécessaires ( supermarché, boulangeries, restaurants, ?). Cette demeure offre un charme incontestable grâce à ses pierres apparentes, ses poutres d'origine et ses tomettes qui reflètent toute l'authenticité de l'ancien. Un véritable cocon de caractère où il fait bon vivre. D'une surface de 209 m², cette maison présente un potentiel incroyable pour les amoureux de l'ancien souhaitant laisser libre cours à leur imagination et révéler tout son cachet. Vous trouverez au rez-de-chaussée deux ensembles distincts, un premier appartement est composé de trois pièces dont une cuisine, une douche et d'un toilette. Le deuxième est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine, quatre pièces pouvant servir de chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un débarras et des toilettes. Cette propriété dispose également, au deuxième et dernier étage, de combles aménageables offrant ainsi la possibilité d'agrandir et de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Vous serez séduit par le jardin intimiste entouré de murs en pierre, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Il se voit complété par plusieurs dépendances pouvant servir de pièces de stockage. Le tout est complété par un garage de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer loin de l'agitation urbaine. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception chargé d'histoire et laissez-vous charmer par son potentiel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Testard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°948993910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

311

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)