81000 - ALBI - CENTRE VILLE TRIANGLE D'OR QUARTIER RECHERCHE - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 250.0 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC GARAGE ET JARDIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, Idéalement située au c?ur d'Albi, cette maison spacieuse de 250 m² répartis sur 3 niveaux offre un espace de vie confortable et pratique pour toute la famille. Avec ses 10 pièces et 5 chambres, cette propriété au saura vous séduire grâce à son ensemble majestueux et sa belle hauteur sous plafond.
RARE pour le secteur la maison dispose d'un garage, d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité sans aucun vis à vis.
Située dans un quartier recherché à proximité des commerces et des écoles à pied ou en vélo, cette maison est parfaite pour les familles en quête de commodité et de tranquillité.
Construite avant 1850, cette demeure pleine de charme nécessite quelques travaux, mais offre un potentiel d'aménagement intéressant.
Les combles aménageables de 100 m² offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.
Des travaux sont à prévoir quelques fenêtres encore en simple vitrage , isolation, fosse septique à changer pour le tout à l'égout qui passe devant...
Avec un peu de rénovation, elle retrouvera tout son éclat et son charme d'antan.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel dans un caractère dans un quartier recherché d'Albi
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Elodie Lacombe Efficity 06 68 70 36 33
elolacombe@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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250 m²
1 596 €
300 m²
10
5
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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