04290 VOLONNE - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE DE 98 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE TROPEZIENNE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison de village à fort potentiel, située au c?ur de Volonne, charmant village des Alpes-de-Haute-Provence.
D'une superficie Loi Carrez de 98,23 m², cette maison traversante se développe sur plusieurs niveaux. Elle comprend un espace séjour avec cuisine ouverte d'environ 21,76 m², une première chambre d'environ 18,15 m² au 1er étage, une seconde chambre d'environ 14 m² et une troisième chambre avec placard d'environ 21,70 m² au 2ème étage.
La partie nuit est complétée par une salle de bains d'environ 10,20 m² au 1er étage et une salle d'eau d'environ 3,48 m² au 2ème étage.
De nombreuses annexes viennent enrichir ce bien : un atelier d'environ 15,98 m², une buanderie/chaufferie d'environ 13,31 m² équipée d'une chaudière à condensation, ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol d'environ 17,75 m².
En dernier niveau, vous profiterez d'une terrasse tropézienne d'environ 11,50 m², offrant un bel espace extérieur au calme avec vue dégagée.
Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique : le bien est classé DPE G. Une rénovation de l'isolation et du système de chauffage est à envisager.
Le bien est raccordé à la fibre optique.
Taxe foncière : 746 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Bekalarek, conseiller immobilier indépendant du réseau Efficity au 06 71 64 61 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Dorgebray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°389344409.
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93 m²
1 452 €
4
3
1
1
2
1850
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
418
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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