Saint-Zacharie (83640) en exclusivité - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ? 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS ? VUE PANORAMIQUE ? CALME ABSOLU ? PISCINE.
EffiCity l'agence qui estime votre bien vous propose :
Une magnifique propriété qui allie confort, grands volumes et cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée, cette maison de 281 m² au sol (203 m² habitables) est située au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain paysager de 4 600 m² avec une vue dominante imprenable. Elle se compose de deux logements indépendants (128 m² et 75 m²), qui peuvent facilement être réunis pour former une grande villa familiale.
- Le rez-de-chaussé comprend un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m², une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, de nombreux rangements et deux vérandas dont une parfaite pour installer un spa ou salle de sport en toute intimité. Une grande terrasse de 80 m² donne directement sur la piscine (9x6 m), avec un superbe espace extérieur aménagé pour la détente, comprenant aussi un terrain de boules.
- À l'étage, accessible de manière indépendante ou par l'intérieur, le second logement offre un salon, une cuisine, trois pièces (chambres ou bureaux), une salle d'eau avec WC et une terrasse tropézienne avec vue dégagée. Ce logement peut aussi être loué pour environ 1 350 €/mois.
- Un grand sous-sol de 70 m² avec garage double, accessible par l'intérieur et l'extérieur, vient compléter l'ensemble.
- Côté confort : double vitrage thermique/phonique de partout, climatisation réversible, cheminée avec insert, cuisine équipée, nombreux espaces de rangement, pelouse synthétique, palmiers, éclairages extérieurs, fosse septique neuve.
- L'accès autoroutier est à 7 minutes, Marseille est à 30 minutes, Aix-en-Provence à 35 minutes, Toulon à 40 minutes, et les premières plages à seulement 20 minutes. Un bien rare, prêt à vivre, dans un cadre idyllique.
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NATHALIE ROBERT
0650091071
nrobert@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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203 m²
4 828 €
50 m²
4600 m²
10
6
1
2
2
1999
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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