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69360 SEREZIN DU RHONE - OPPORTUNITE RARE - CENTRE DU VILLAGE - EXCELLENTES PRESTATIONS - CLIMATISATION - JARDIN - GRAND GARAGE - VERANDA - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle opportunité composée d'une maison de village de type T4 de 110m2 avec son jardin de 152 m2 située au coeur du village de Sérézin du Rhône. Entièrement réhabilitée à neuf avec de beaux matériaux, cette dernière est composée, à l'étage, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 40 m2 donnant sur une véranda de 15 m2 exposée Sud sans aucun vis à vis au calme, d'une chambre parentale de 12 m2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé Au 2ème étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 2 chambres spacieuses mansardées, d'un coin dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Par ailleurs, vous profiterez d'un garage de 55 m2 pour le stationnement de votre véhicule et de votre moto avec coin buanderie. Enfin, vous vous délecterez cet été avec son superbe extérieur judicieusement aménagé composé d'un jardin synthétique et d'une vaste terrasse en bois de 60 m2 avec chalet de bienvenue pour vos amis. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible sur les 2 niveaux pour un meilleur rendement énergétique. Proche du centre du village, de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
110 m²
3 090 €
40 m²
152 m²
4
3
2
2
1890
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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