Située à Sérézin-du-Rhône, proche du centre et de ses commodités, dans un lotissement familial, calme et verdoyant, découvrez cette maison T4 de 87 m2 avec garage. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée, d'un séjour de 24 m2, d'une cuisine séparée de 12 m2, d'un WC, ainsi que d'un accès direct au garage et à la buanderie, pour un ensemble de 23 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m2 et d'une terrasse de 15 m2, attenante à la cuisine. Les charges du lotissement s'élèvent à 800 euros par an, incluant l'entretien des espaces verts, de la chaudière au gaz, ainsi que la consommation d'eau.
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Contact : Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite.
Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie E 260 / GES D 48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2020 EUR et 2820 EUR . Copropriété : 73 lots - Pas de procédure en cours.
Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
3 563 €
24 m²
5
3
1
2
1972
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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