Vente maison 8 pièces

530 000 €

Maison

Villeneuve-sous-Dammartin 77230

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77230 ? Villeneuve-sous-Dammartin ? 10 PIÈCES ? 6 CHAMBRES ? 260 M² ? Opportunité d'investissement rare à proximité immédiate de l'aéroport KARINE LEROY efficity vous propose une demeure de caractère datant de 1890, au charme authentique et au potentiel locatif exceptionnel. Idéalement située à quelques minutes de Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, cette maison de maître de 260 m² habitables offre un cadre de vie spacieux, lumineux et adaptable à différents projets. Composition du bien 6 chambres généreuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau Cuisine indépendante Vaste salon Grande salle à manger Cave en sous-sol Terrain de 550 m² Chauffage au gaz DPE E Un bien à très fort potentiel Avec ses volumes et sa configuration, cette maison est idéale pour : Projet de colocation ou location meublée (jusqu'à 6 unités locatives facilement aménageables) Exploitation Airbnb ou location saisonnière grâce à la proximité de Roissy Projet mixte résidence principale + revenu locatif Les aménagements nécessaires sont légers (création de quelques cloisons, deux petites cuisines et pièces d'eau), permettant une mise en location rapide et rentable. Un emplacement stratégique Accès rapide à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Proximité immédiate des grands axes routiers (A1, N2) Bassin d'emploi dynamique et tension locative forte sur le secteur Opportunité idéale pour investisseurs cherchant une rentabilité solide dans un secteur en développement. Rare sur le secteur ? contactez-moi pour une visite et une présentation détaillée du potentiel locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

300

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)