EXCLUSIVITE / 72130 - FRESNAY SUR SARTHE - MAISON 7 PIECES SUR SOUS-SOL - PARC ARBORE
Aux confins de la Sarthe et de l'Orne, à quelques kilomètres du c?ur de l'ancienne cité fortifiée de Fresnay-sur-Sarthe, venez découvrir cette maison pleine de charme de 7 pièces, 5 chambres, agrémentée d'un sous-sol et d'un parc arboré.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette habitation de 190 m², mêlant vieilles pierres et poutres apparentes, nichée dans un écrin de verdure d'un hectare.
Le bien est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, chambre avec salle de bains, buanderie, wc séparés,
- à l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau, wc séparés,
- au sous-sol : grand garage de 100 m², avec local technique, coin atelier, cave,
- à l'extérieur : cour, terrasse, puits, parc arboré.
Chauffage au gaz et production d'eau chaude électrique.
Travaux à prévoir. Proximité axes routiers et gare.
Informations, plans et photos complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
190 m²
1 105 €
36 m²
9777 m²
7
5
1
1
2
1983
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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