51490 BEINE-NAUROY - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 134.0m² - MAISON COUP DE COEUR AVEC DÉPENDANCES À FORT POTENTIEL
Marie et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Beine-Nauroy, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
Nichée au c?ur du village, cette maison de 134.0m², pleine de charme et de cachet, vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel incroyable. La cuisine ainsi que la pièce de vie sont spacieuses et lumineuses, la cheminée rajoute un côté cosy à cet espace.
Les 4 chambres confortables au beau volume offrent un espace de vie chaleureux et convivial pour accueillir vos proches.
Le jardin exposé au sud vous promet des moments de détente agréables et paisibles, à l'abri des regards, dans un environnement calme et serein. Profitez de la terrasse de 20.0m² pour des repas en extérieur en toute tranquillité.
Les dépendances de 260.0m² offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Les combles aménageables de 65.7m² constituent un véritable atout pour agrandir votre espace de vie.
Vous disposerez d'un stationnement intérieur et de 4 places de stationnement extérieur, un avantage non négligeable pour votre confort au quotidien.
Cette maison chargée d'histoire s'intègre parfaitement dans son environnement. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison coup de c?ur à Beine-Nauroy, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
134 m²
2 760 €
33 m²
810 m²
6
4
1
2
1924
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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