EN EXCLUSIVITÉ ? BERNE-SUR-OISE (95340)
MAISON DE VILLE EN PIERRE ? 78,46 m² ? 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES ? JARDIN CLOS ? Authentique CAVE ? Terrain 165m2 environ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, édifiée en 1949 au sein d'un ancien corps de ferme.
Elle se compose au RDC d'une entrée, un wc et une cuisine dînatoire SPACIEUSE et aménagée de plus de 21 m², baignée de lumière naturelle, un accès DIRECT au jardin clos, véritable HAVRE DE PAIX à l'abri des regards.
L'escalier en bois massif donne accès à une grande pièce LUMINEUSE et TRAVERSANTE de plus de 22 m², actuellement utilisée en salon, pouvant aussi devenir une chambre parentale, accompagnée d'une salle de bain avec WC.
Au 2 ème étage, le palier dessert 2 chambres CONFORTABLES, ainsi qu'une seconde salle de bain, offrant un espace nuit agréable.
L'ensemble est édifiée sur une AUTHENTIQUE cave de plus de 30 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une entrée sécurisée par portail électrique, et d'un porche avec hall commun, soigneusement entretenu, qui dessert la maison ainsi qu'une autre habitation.Egalement, 2 places de stationnements privatives.
Sa localisation IDÉALE, à deux pas des commerces, écoles et gare de Persan-Beaumont, fait de cette maison un bien unique, parfait pour les amateurs de charme, d'authenticité et à proximité immédiate de toutes commodités.
Pour toute informations complémentaires et demande de visite, n'hésitez pas à contacter, Armelle Gribaa au 0658003319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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78 m²
2 949 €
22 m²
165 m²
3
2
2
2
1949
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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