Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison rénovée depuis 2018.
A 10 minutes de Saint-Flour, vous trouverez le calme et la tranquillité dans ce village au pied de la Margeride.
Cette maison à été restaurée et aménagée de 2018 jusqu'à ce jour et se compose à présent :
Au RDC :
D'une cuisine aménagée, d'une salle à manger ouverte sur le salon avec son poêle à granulés et donnant accès à la cave, d'un WC indépendant, d'un garage de 36 m² et de la chaufferie.
Au premier étage vous trouverez :
5 chambres avec placards de rangements,
une salle de bain + douche, un WC indépendant, une pièce de rangement de 12m² ; une des chambres est aménagée en suite parentale avec une salle d'eau privative.
Des travaux d'économie d'énergie ont été réalisés avec l'installation d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur en 2023, ainsi que le changement du ballon d'eau chaude.
Ce bien est vendu avec un jardin de 65 m² proche de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
142 m²
1 232 €
28 m²
140 m²
8
5
1
2
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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