27950 - SAINT MARCEL - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 maison, 1 terrain à Batîr - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein c?ur du centre-ville de La Chapelle-Longueville. Une rare opportunité à ne pas manquer !
Idéalement située, proche de toute commodité cet ensemble immobilier vous permet un investissement sécurisé !
Elle se compose ;
- d'une maison vendue louée de type T5 en duplex (3 chambres + un double séjour), les locataires sont en places depuis 25 ans, et à jour de loyer, louée 878€/Mois. Cette partie ne nécessite aucun travaux.
- d'une maison vendue vide de type T4 en duplex , (3 chambres + une pièce de vie). Cette partie nécessite quelques rafraichissement.
- trois box et une place de parking
- un terrain à bâtir, ou à utiliser comme espace vert d'environ 440m²
Pour mieux comprendre les photos les photos sont alternées entre les pièces de la maison louée et celle à rafraichir, les deux maisons sont symétriques (à l'exception du double salon).
Les maisons sont individuelles en eau, électricité et gaz, elles sont reliées au tout à l'égout. Le terrain n'est pas viabilisé.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère au c?ur de La Chapelle-Longueville. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
176 m²
1 761 €
967 m²
9
6
2
4
1980
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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