MARSEILLE 11 ème - LES ACCATES - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE DE 1000 M² + ANNEXES
Dans le quartier recherché des Accates / Marseille 11ème, Sonia POLY et Efficity vous présente cette Villa T5 de plain pied sur un terrain arboré de 1000 m² au calme absolu.
Vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres dont un bureau, de nombreux rangements, une grande salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.
Une véranda avec jacuzzi et douche viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, vous apprécierez ses 3 annexes :
Une cuisine d'été fermée de 18 m² avec barbecue et four à pizza,
Une annexe de 14 m², ainsi qu'une dépendance de 19 m² avec rangements, pouvant servir d'atelier ou de chambre d'amis.
Une piscine avec pompe à chaleur.
Un garage attenant et un carport pour 2 voitures avec possibilité de garer encore 4 véhicules.
Proches des commodités et écoles.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour cette maison au fort potentiel afin de la transformer selon vos envies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au
06 62 22 96 07
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POLY, EI Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 893 490 151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sonia Poly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°893490151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
120 m²
4 833 €
32 m²
1000 m²
5
4
1
1
1975
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia POLY
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