22290 - GOUDELIN - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 163 m² - MAISON FAMILIAL AVEC JARDIN PAYSAGE ET TERRASSE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce PAVILLON LUMINEUX et parfaitement entretenu, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre PAISIBLE et VERDOYANT.
Située dans un hameau au CALME, cette maison de 163 m² habitables offre de beaux VOLUMES et une excellente FONCTIONNALITE. Vivable de PLAIN-PIED, elle comprend au rez-de-chaussée :
Un VASTE SEJOUR lumineux de 50 m², orienté SUD-OUEST,
Une cuisine fonctionnelle,
Deux chambres
Une salle d'eau,
Des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres,
Une salle de bain avec WC,
Et des COMBLES aménageables de 8,2 m² offrant un potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin ARBORE et PAYSAGE de 800 m², entièrement CLOTURE, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une belle TERRASSE de 27 m² pour vos repas en plein air.
Plusieurs places de STATIONNEMENT (dont deux abritées) complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir : maison en bon état général, prête à vous accueillir.
Une opportunité rare pour les FAMILLES en quête de CALME, D'ESPACE et de CONFORT, à proximité des COMMODITES de Goudelin.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°944641810.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
163 m²
2 144 €
50 m²
1671 m²
5
3
1
1
2
2003
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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