59260-Maison 1930 ? 4 chambres + combles aménagés ? Jardin & Terrasse ? Hellemmes-Lille-59800-LILLE
Idéale pour famille ou investisseur (colocation possible)
Découvrez cette charmante maison de type 1930 située sur la commune d'Hellemmes, à seulement 6 minutes à pied du métro et proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers, transports).
Elle offre une belle superficie habitable, un jardin bien exposé et arboré, ainsi qu'une terrasse conviviale, parfaits pour profiter de moments agréables en famille ou entre colocataires.
Agencement & espaces de vie
Séjour lumineux de 29 m², ouvert sur une cuisine équipée d'environ 11 m²
Salle de bain au rez-de-chaussée de 6 m² + WC séparé
Local technique en prolongement (pompe à chaleur à revoir, possibilité de repasser sur chaudière gaz ou au chauffages électriques selon projet)
Côté nuit :
1er étage :
Chambre spacieuse de 16 m²
Chambre passante de 12,3 m²
2e étage :
Chambre de 15,2 m²
Chambre de 10,5 m²
Combles aménagés pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de télétravail (20 m² au sol, 7 m² loi Carrez)
Extérieurs & atouts
Jardin arboré d'environ 65 m²
Terrasse d'environ 10 m²
Cave saine de 10 m²
Maison reliée au tout-à-l'égout
DPE : D ? bon niveau de performance énergétique
Les +
Secteur recherché d'Hellemmes, à proximité immédiate de Lille
Fort potentiel locatif ? idéal colocation étudiante ou jeune actif
Maison familiale fonctionnelle, avec beaux volumes et jardin.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi au 0615493276
Prix : 210000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
111 m²
1 892 €
29 m²
135 m²
5
4
1
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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