69330 - MEYZIEU - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 63m² - PLAIN-PIED AVEC TERRAIN DE 925 m² - IDÉAL POUR UNE VIE FAMILIALE
SOUS OFFRE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie Agopian Le Gueuziec, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Meyzieu.
Ce bien de plain-pied est un véritable cocon familial, offrant tout le confort et l'intimité recherchés.
Imaginez... Vous vous réveillez chaque matin dans cette maison lumineuse, baignée de lumière naturelle, prête à accueillir vos moments en famille. La vie s'écoule paisiblement dans ce quartier calme et verdoyant, idéal pour les enfants et les amoureux de la nature.
- Un extérieur généreux pour profiter des beaux jours :
Le terrain de 925 m², constructible, vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix à ciel ouvert. Imaginez-vous organiser des barbecues entre amis, des jeux en famille ou tout simplement vous détendre sous le soleil.
- Le confort d'un plain-pied fonctionnel :
Cette maison de plain-pied, offre un agencement optimal pour une vie quotidienne harmonieuse. Les pièces de vie sont lumineuses et chaleureuses, et l'ensemble respire le bien-être.
- Des caractéristiques qui font la différence :
- Etat général bon, à personnaliser selon vos goûts.
- Combles habitables offrant un espace supplémentaire pour une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de jeux.
- Une luminosité naturelle qui inonde chaque recoin de la maison, créant une atmosphère apaisante et agréable.
- Un environnement résidentiel calme, idéal pour une vie familiale épanouie.
- Un garage et une cave complète ce bien
Chauffage au fuel
Ce bien n'est pas soumis au régime de copropriété
Taxe foncière 807 €
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Meyzieu, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Valérie Le Gueuziec, votre conseillère immobilière indépendante, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Prenez rendez-vous par téléphone ou par mail : 06 67 10 62 84 - vlegueuziec-groupec2i@efficity.com
**À visiter sans tarder !**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
63 m²
4 683 €
925 m²
3
1
1
1
1960
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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