**37130 LANGEAIS - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 173.0 M² - BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN - A VISITER SANS TARDER**
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose :
Située à Langeais, cette belle longère pleine de caractère offre un cadre de vie paisible sur un terrain 4000 m² environ.
Caractéristiques du bien :
? Surface habitable : 173 m² environ
? Pièces : 5
? Chambres : 3
? Bureau idéal pour le télétravail
? Cuisine indépendante
? Salon / séjour
? Salle d'eau
? WC séparé
? Buanderie
? Combles aménageables de 100 m² environ, offrant un beau potentiel d'agrandissement
Extérieur :
? Garage
? Atelier
? Cave
? Local de rangement
? Cabane
? Grand terrain arboré 4000 m² environ, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité
Taxe Foncière : 1071 €
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison selon vos envies.
Idéalement située à proximité de Langeais, cette longère allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement pour en faire la maison de vos rêves.
Située dans un environnement calme et agréable, venez profiter du jardin ensoleillé exposé plein sud et à l'est.
Une opportunité rare à Langeais, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.77.77.92.38 ou par e-mail à l'adresse suivante : vlimas@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
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173 m²
1 676 €
36 m²
4040 m²
5
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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