81260 - ESPERAUSSES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 130 M² - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE , GARAGE ET GRAND JARDIN- 197 000 euros
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Esperausses, ENVIRONNEMENT calme et paisible au coeur du village.
Nichée dans un environnement où règne le calme, cette maison de 130m² saura vous séduire par son charme et son cadre de vie idyllique. L'exposition Ouest assure une luminosité optimale dans le jardin, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le séjour de 50m², offrant un espace de vie spacieux et convivial. La terrasse de 20m², idéale pour des repas en extérieur, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
Les deux chambres, offrant une bonne exposition Est, sont de véritables cocons de confort pour des nuits paisibles. La maison, entièrement rénovée en 2006, est en excellent état général, vous garantissant un cadre de vie agréable et sans contraintes.
Avec un garage, vous pourrez facilement garer vos véhicules en toute tranquillité. La dépendance de 16m² est un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou pour aménager un espace de loisirs.
Un vaste jardin , idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - tvialla@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
115 m²
1 496 €
50 m²
1410 m²
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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