17600 ? SAUJON ? MAISON 91 M2 ? 2 / 3 CHAMBRES ? 2 GARAGES ? TRANQUILITE ? PROXIMITE COMMERCES ET CENTRE MEDICAL ? ZONE NON INONDABLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 91 m² de surface utile sur un terrain de 555 m² clôturé et arboré.
Elle est agencée de la manière suivante :
-Une entrée avec couloir de distribution et penderie/ placard de rangement.
-Une cuisine indépendante meublée et aménagée.
- Un grand cellier avec évier et placards, communiquant avec la cuisine et le garage principal.
-Un séjour avec insert ouvrant sur une terrasse carrelée avec stores bannes.
-Deux chambres + une poss.
-Une salle d'eau avec douche fermée et lavabo double vasques.
-Des toilettes indépendantes avec fenêtre.
-Un garage principal de 16,3m² avec porte sectionnelle motorisée, ouvrant sur le cellier.
-Un second garage accolé au premier, avec mezzanine en bois.
Concernant l'extérieur :
-Un terrain de 555 m² clôturé et arboré, constructible selon réglementation en vigueur.
-Une terrasse couverte carrelée de 15 m² en façade avant.
-Une cabane de jardin, dans l'angle arrière du terrain.
Informations complémentaires :
-Menuiseries PVC double vitrage.
-Volets roulants solaires et volets persiennes sur terrasse.
-Deux stores en façade avant.
-Système de chauffage avec convecteurs électriques à inertie, et cheminée avec insert.
-Ventilation mécanique centralisée.
-Production d'eau chaude par ballon électrique de 200 litres.
-Bien connecté sur l'assainissement collectif.
-Portail d'entrée en PVC.
Cette agréable maison bénéficie à la fois de la tranquillité et de la proximité immédiate de toutes les commodités.
L'audit énergétique est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.
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92 m²
2 826 €
35 m²
555 m²
3
2
1
1
1980
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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