16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - QUARTIER TRANQUILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 77 M² - PAVILLON AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE + ATELIER
Je vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de Saint-Yrieix-sur-Charente. Cette propriété saura vous offrir un cadre de vie agréable et confortable.
D'une surface de 77m², cette maison de 4 pièces dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins.
La maison se compose de la façon suivante :
- entrée
- salon / salle à manger avec cheminée insert bois
- cuisine (absence de meubles à ce jour)
- 3 chambres
- salle de bain
- wc
- grand garage attenant 30m2
- atelier non attenant 17m2
- Tout à l'égout
- double vitrage PVC
- ballon d'eau chaude thermodynamique
- vmc double flux
- tableau électrique refait
- Taxe foncière 1137 euros
cette maison bénéficie d'un jardin arboré de 542m², parfait pour les amoureux de la nature. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et chaleureuse à Saint-Yrieix-sur-Charente. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
77 m²
2 013 €
22 m²
542 m²
4
3
1
1
1986
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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