16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - QUARTIER DES ECOLES - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100.0 M² - BELLE MAISON AVEC EXTERIEUR
Je vous propose cette jolie maison située à proximité de toutes les commodités, de Saint-Yrieix-sur-Charente (boulangerie, Super U, écoles...)
Cette maison de 100 m² se compose de la façon suivante :
- rez-de-chaussée : entrée avec grand placard, salon, d'une cuisine équipée donnant sur une charmante terrasse de 20 m², salle à manger, bureau, 1 chambre, wc
- À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, salle d'eau, wc
Chauffauge par Pompe à chaleur réversible, menuiseries double vitrage, toiture tuile romane canal.
Sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, en fait un bien rare sur le marché immobilier de Saint-Yrieix-sur-Charente.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com.
Les honoraires Efficity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°841992084.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
1 299 €
40 m²
83 m²
7
4
1
2
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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