Vente maison 4 pièces

109 600 €

Maison

Saint-Yrieix-sur-Charente 16710

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16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0 M² - MAISON A RENOVER AVEC SOUS SOL TOTAL, GRAND TERRAIN DE 1900m2 ET GARAGE INDEPENDANT DE 30m2 Je vous propose cette maison à rénover située sur la commune prisée de Saint-Yrieix-sur-Charente. Travaux à prévoir : chauffage, électricité, plomberie, salle d'eau et cuisine... Travaux prochainement effectués : tout le sol du garage en sous sol sera refait, plomberie sera refaite, les fenêtres du bas ainsi que la porte de garage seront neuves, les gouttières, descentes de dalle, planches de rives et dessous de toit seront changés. Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Cette maison de 85 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée , un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger, une cuisine, donnant sur une grande terrasse de 20 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. Le sous-sol est très spacieux, mesurant 90 m² offrant un très beau potentiel d'aménagement supplémentaire ou agrandissement de la surface habitable selon vos besoins et projets. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite entre 1976 cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 1900 m², offrant un espace extérieur clos, généreux et arboré. Une partie du terrain est détachable facilement. Cette maison idéalement située à Saint-Yrieix-sur-Charente bénéficie d'un emplacement assez intéressant, assez proche des commodités, des écoles, des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion assez rare d'acquérir une propriété à prix intéressant sur une commune convoitée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris