À VENDRE ? Maison de plain-pied 99m² ? Calme, confort et vue sur le Vercors
À seulement 10 km de Saint-Marcellin, située sur la commune de Saint-Appolinard (38160), dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied de 99m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.
Elle se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de douche avec WC séparés et d'une buanderie. Les combles sont aménageables et offrent un espace supplémentaire de 32m², à adapter selon vos projets.
Système de chauffage au bois avec poêle à granulés programmable.
Ce plain-pied de 1998 offre de bonnes performances énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 1 155 m², avec une vue dégagée sur le Vercors.
Un abri de jardin de 19m² est idéal pour stocker outils, mobilier de jardin ou aménager un atelier.
Vous trouverez également une cuve de récupération d'eau de 5 000 litres, enterrée.
Un double garage de 45m² complète l'ensemble, avec une mezzanine d'environ 35m² pour un espace de stockage supplémentaire.
Assainissement individuel à mettre en conformité.
Les p'tits + :
? Plain-pied
? Vue imprenable sur le Vercors et sans vis-à-vis, au grand calme
? Combles aménageables
? Double vitrage avec volets roulants solaires
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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99 m²
2 626 €
40 m²
1154 m²
4
3
1
1
1
1998
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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