Vente maison 6 pièces

645 000 €

Maison

Ouistreham 14150

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14150 OUISTREHAM - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 190.0 M2 - MAISON OFFRANT UN ESPACE DE VIE DE 98 m2 AVEC TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à 1500m de la plage de Ouistreham, dans un quartier résidentiel prisé. D'une surface de 190.0 m2 répartie sur 2 niveaux, ce bien offre des espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour une famille. Construite en 2011, cette maison moderne bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous bénéficiez d'une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau et dressing. A l'étage un grand palier dessert les 3 autres chambres ainsi que la salle d'eau et son wc . Toutes ces pièces ont été aménagées avec goût, offrant des espaces intimes et confortables pour chacun de ses habitants. La maison dispose d'une terrasse de 80.0 m2 plus abris pour barbecue ,plus jacuzzi idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que des combles aménageables de 60.0 m2, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. L'état des combles est impeccable, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire cosy et chaleureux. Implantée sur un terrain de 577.0 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, propice à la détente et aux moments en famille. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville et sans bruit, la résidence est très CALME . Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien d'exception à Ouistreham. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 52 64 59 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

89

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)