Maison T8 de 235 m² sur un terrain de 710 m² à quelques minutes des plages !
Localisation : OUISTREHAM
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "C'est une maison très lumineuse et confortable, extrêmement agréable à vivre en toutes saisons située entre la mer, le bois du Caprice et la ville active de Ouistreham. Autre point essentiel, elle est proche de toutes commodités : supermarchés, bus, écoles, centres médicaux ..."
Les points forts du bien :
- Proche de la mer
- Un grand espace de vie très lumineux
- Prestations de qualité
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec rangement
- 1 séjour , pièce de vie, salon, salle a manger
- 1 cuisine ouverte
- WC
- 1 bureau
- 1 suite parentale
- 1 garage
1er étage :
- 3 chambres
- 1 suite parentale
- 1 salle de bain
- WC
Extérieurs :
- Terrasse
Huisseries : double vitrage
Type de chauffage : Gaz de ville (chauffage au sol au rez-de-chaussée)
DPE : C (20) et GES : C (20)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 610€ et 2 210€
Taxe foncière : 3 800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 597 000 € HAI
Taux d'honoraires : 2,93% soit 580 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/rbrkkkUM2kz
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Ren ODY
06 77 47 90 05
rody@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)
235 m²
2 540 €
710 m²
8
5
2
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
20
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tristan JENVRIN
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