33127 - MARTIGNAS SUR JALLE - MAISONS 124 m2 - TERRAIN 1360 m2 - DOUBLE GARAGE - CARPORT - CAVE - JARDIN - CALME
Efficity vous propose cette maison indépendante de 124 m², située sur un terrain de 1360 m², avec la possibilité de diviser la parcelle ou d'agrandir le bien, en fonction du PLU. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles et collège, accessibles à pied ou à vélo, dans une ville dynamique.
Cette propriété offre de grands volumes et bénéficie de matériaux nobles et anciens. Elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend 3 chambres (avec un bureau et son point d'eau pouvant être transformé en une 4ème chambre), une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, un salon-salle à manger et une cuisine séparée, qui pourrait être ouverte selon vos envies. La majorité des fenêtres sont équipées de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques.
Un portail électrique mène à une allée goudronnée qui conduit à un double garage, une cave et deux ateliers ( un ouvert et l'autre fermé), offrant de nombreux espaces de stockage. Le jardin, bien entretenu et irrigué grâce à un puits, vous permet de profiter de la végétation, arbustes, arbres et des fruitiers existants. Situé à 15 minutes de l'aéroport (entreprises de l'aéronautique) et 30 min des plages de l' Océan ou du Bassin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852.
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124 m²
3 621 €
30 m²
1360 m²
5
4
1
1
1
1968
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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