MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ET GARAGE
Construite après 2006, cette maison lumineuse de 147 m² offre de beaux volumes. Vous découvrirez un séjour spacieux de 39 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau et une lingerie pour le rez de chaussée. L'étage se compose d'un grand palier lumineux pour desservir 2 chambres avec dressing, une salle de bains et une mezzanine.
A l'extérieur un agréable jardin sans vis à vis avec une exposition plein sud, idéal pour profiter du soleil.
Le terrain d'environ 2000 m² offre un bel espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison est idéalement située, au calme en impasse.
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi au 06.08.07.57.63.
Prix de vente :299 520€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE réalisé le 25 juin 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850€ et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tiphaine Wester représentant de la SARL West'immo dont le siège social se situe 3 rue Victor Hugo, 44160 SAINTE REINE DE BRETAGNE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI44022022000000014 - CCI de Nantes - Saint Nazaire le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de SAINT NAZAIRE sous le n°914717756 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°914717756.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
147 m²
2 038 €
39 m²
2021 m²
5
3
1
1
2
2009
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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