Située au calme et sans vis à vis, cette maison lumineuse vous séduira par ses volumes.
Les commerces et écoles se trouvent à 1km de la maison.
Vous entrez sur une pièce de vie exposée plein sud avec de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. Une cuisine aménagée et équipée donne accès directement sur la terrasse. Une buanderie et une arrière cuisine viennent compléter le rez-de-chaussée ainsi que le garage. Vous trouverez également une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage est composé de 3 chambres, une salle de bains et un second WC séparé.
La maison est située sur un terrain d'environ 1000m² clôturé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07 mai 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 619.06 € et XX € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 9958 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 3860 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite ou pour plus de renseignements, contactez moi 06.08.07.57.63 Groupe C2i vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente de Sainte Reine de Bretagne à Campbon en passant par Missillac, St Joachim, La Chapelle des Marais, Crossac, Besné, Pontchâteau, ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tiphaine Wester représentant de la SARL West'immo dont le siège social se situe 3 rue Victor Hugo, 44160 SAINTE REINE DE BRETAGNE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI44022022000000014 - CCI de Nantes - Saint Nazaire le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de SAINT NAZAIRE sous le n°914717756 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°914717756.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
116 m²
2 466 €
42 m²
1010 m²
5
4
1
1
2
2013
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4.7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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