59930 LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES - - QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET AGREABLE PROCHE DE TOUTES COMMODITES.
6 PIECES - 4 CHAMBRES - 112m² - MAISON INDIVUDUELLE AVEC TERRASSE 5 EXPOSITION SUD) GARAGE SPACIEUX ET STATIONNEMENT .
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Nichée au c?ur de La Chapelle-D'armentières, cette charmante maison de 6 pièces, dont 4 chambres, saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le double séjour d'une surface de 37m2 vous offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine(16m2) équipée est un véritable lieu de convivialité où préparer de délicieux repas deviendra un plaisir au quotidien.
Les 4 chambres ( 9,10,11 et 12 m2), offrent des espaces propices à la détente et à l'intimité. Idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, elles sauront s'adapter à tous vos besoins.
La terrasse, exposée plein sud , sera le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Un véritable havre de paix proche de toutes commodités .
Cette maison bénéficie d'un agencement optimal, d'une luminosité naturelle et d'un confort moderne. Le jardin offre un bel espace extérieur où petits et grands pourront profiter des joies du plein air.
Les +: garage de 27m2 avec un accès vers le jardin ( porte et fenêtre), une buanderie, double vitrage dont certaines menuiseries sont récentes +porte d'entrée(2022/2025),VMC, alarme, persiennes électriques, tout à l'égout, 2wc dont 1 à l'étage ,jardin arboré et très bien entretenu (clos par un portail sur le coté)?
Pas de gros travaux à prévoir .Rafraichissement.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à La Chapelle-D'armentières. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
112 m²
3 125 €
37 m²
480 m²
6
4
1
1
2
1987
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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