59170 - CROIX - MAISON INDIVIDUELLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101 M² - TERRASSE - JARDIN - CARPORT -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison individuelle moderne et atypique à Croix ( 650 mètres du Centre ). Elle se distingue par ses caractéristiques uniques.
Dans une rue à sens unique et dans un quartier calme, à proximité des commerces ( Centre Commercial Carrefour Wasquehal à moins de 5 minutes ), des écoles, de la pharmacie et des autoroutes. La maison est idéalement située pour une vie facile au quotidien. Les transports en commun, notamment le métro ( 600 mètres ) facilitent les déplacements.
Construite en 2007, cette maison sur 2 niveaux offre un état général excellent.
REZ-DE-CHAUSSE :
? cuisine
? salle à manger / salon avec une luminosité exceptionnelle.
? 1 buanderie de 3 m²
? 1 WC
1 ER NIVEAU :
? 1 chambre de 12 m² avec placard de rangement
? 1 salle d'eau avec douche et un meuble vasque
? 1 buanderie
? 1 WC
? bureau de 10 m²
2ième NIVEAU :
? 2 chambres de 10 m² avec placard de rangement
? 1 salle de bain avec baignoire et 1 meuble vasque
Le jardin de 70 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité et vous disposerez également d'un grand chalet d'environ 10 m². La maison est construite sur un terrain constructible, offrant des possibilités d'extension.
Vous disposerez également d'un carport 1 voiture devant la maison.
PONTS FORTS: Carrelage au rez-de-chaussée et dans les pièces d'eau, parquet à l'étage, double vitrage, fibre, tout à l'égout. Les installations électriques, plomberie ainsi que la toitures sont en excellent état.
Taxe foncière: 1200 euros.
Idéal jeune couple ou famille en quête de tranquillités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à l'architecture moderne et atypique pour 359000€. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
PRIX DE VENTE: 359 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Contact: Florian Postel - 0643012927 - fpostel@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Postel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°918851841.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
101 m²
3 554 €
30 m²
162 m²
4
3
2
1
2
2007
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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