33680 - LACANAU - VILLE - MAISON 4 PIÈCES - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - 95.0 M² -
Julie et David de l'agence efficity, vous propose de découvrir cette fonctionnelle maison de 95.0 m², en excellent état, elle a tout pour vous séduire et vous offrir un véritable coup de c?ur.
Entrez dans un espace lumineux et chaleureux, rénové avec soin en 2024, où le confort moderne s'allie à l'authenticité du lieu. Dotée de 4 pièces dont 2 chambres avec salle d'eau, cette maison de plain-pied offre une praticité indéniable pour une vie en toute simplicité.
Vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, convivialité de la salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, coin séjour traversant et praticité de l'arrière cuisine.
Profitez également de la tranquillité d'une place de parking sur la parcelle.
À l'extérieur, la façade en excellent état et le terrain de 194.0 m² offrent un cadre extérieur agréable et soigné, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Lacanau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°518846514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
90 m²
3 556 €
194 m²
4
2
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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