LACANAU OCÉAN (33680)
MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT ? BEAU JARDIN ? POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT
À 2 km des plages et du lac, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2025, au c?ur d'un environnement calme et boisé.
Atouts principaux :
66 m² modernes et prêts à vivre
Belle terrasse bois de 25 m² + jardin privatif de 136 m²
Potentiel d'agrandissement (selon règlement)
Séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte
2 chambres + salle d'eau à l'étage
2 places de parking
Copropriété entretenue ? charges ~50 €/mois
Un cadre idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour une visite ? un vrai havre de paix sous les pins !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
66 m²
5 455 €
212 m²
4
2
1
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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