NÎMES ? VILLA 168 m² + MAZET ? TERRAIN 5000 m² ? PISCINE ? CALME ABSOLU
À 10 min de Nîmes, dans un quartier résidentiel, découvrez cette villa économe et bien entretenue, nichée sur un superbe terrain arboré avec pinède, oliviers et piscine.
168 m² habitables : vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 SDB, buanderie, clim, chauffage performant + garage de 50 m².
Extérieurs rêvés : 2 terrasses, terrain de pétanque, forage (autonomie en eau), mazet cadastré de 60 m² à rénover (idéal logement indépendant ou bureau).
Proche commerces et services, entre ville et garrigue, aux portes de la Vaunage, tout en étant à 45 minutes de la mer...
Confort, nature, potentiel : un bien rare.
Infos & visites :
Véronique Ponge ? 06 41 42 01 59
Stéphanie Dobua ? 06 71 64 29 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
168 m²
2 649 €
40 m²
5000 m²
6
4
1
1
2
1975
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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