33680 Lacanau-Océan ? Maison 2 chambres avec jacuzzi & vue forêt
Quartier du Baganais
Dans le secteur résidentiel et calme du Baganais, à deux pas du centre et des plages, découvrez cette maison de 82 m² (construction 2000) implantée sur un terrain clos de 602 m², avec la forêt en toile de fond.
Description
Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés
Cuisine ouverte équipée
2 chambres confortables
Salle d'eau et toilettes séparées (à rénover)
Dépendance : atelier / garage à vélos
Extérieurs
Grande terrasse en bois de 50 m²
Jacuzzi pour des moments de détente face à la forêt
Jardin intime, entièrement clôturé
Les + du bien
Quartier recherché et paisible
Belle Possibilité d'extension
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Charges de copropriété très faibles : 60 €/an (lotissement géré par une ASL)
Disponibilité : fin 2025
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif grâce à sa localisation privilégiée au c?ur de Lacanau-Océan.
Envie de la visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une découverte de ce havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
82 m²
7 207 €
35 m²
602 m²
4
2
1
1
2000
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Nadège Fonteneau
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
