38150 ? SONNAY ? Maison familiale T6 de 195 m² avec piscine, et garage sur 770 m² de terrain clos.
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité au c?ur du village de Sonnay, cette maison achevée en 2021et située dans un environnement calme et agréable, qui allie espace, confort et prestations de qualité ? idéale pour une vie de famille sereine.
Dès l'entrée, vous serez charmés par sa pièce de vie lumineuse de 78 m², exposée plein sud, dotée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec ilot central. Ce bel espace ouvre directement :
au sud sur une terrasse bois avec une superbe piscine 8 x 3,50 m, idéale pour profiter des beaux jours, à l'ouest sur une terrasse couverte de 28 m² parfaite pour vos repas d'extérieur en toute saison, et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.
Côté pratique, la maison propose également au rez-de-chaussée :
Une grande buanderie avec rangements, une salle de bain équipée avec double vasque, douche et baignoire, un wc indépendant, et 3 chambres chacune équipées de placards intégrés.
A l'étage, on trouve une suite parentale avec un grand dressing, des placards intégrés, une salle d'eau privative avec toilettes et un bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.
Un garage de 45 m² complète ce bien, offrant espaces de stationnement ou de stockage.
Cette maison connectée bénéficie également de prestations de qualités telles que : chauffage au sol (rafraichissant) avec pompe à chaleur , visiophone et adoucisseur
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, dans un cadre de vie paisible et pratique à proximité des écoles, services et commerces.
Pour plus d'informations, contacter Magali Grossi au 06.61.35.77.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Grossi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans sous le n°832288971.
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195 m²
2 221 €
79 m²
770 m²
6
5
1
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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