35150 - CORPS-NUDS - CENTRE-VILLE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 220 M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au c?ur de Corps-Nuds.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison spacieuse de 220m² répartis sur 3 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec 9 pièces dont 6 chambres, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.
Proche des commerces- des écoles- d'un arrêt de bus - de la gare.
Cette maison convient pour une famille ou un projet d'investissement immobilier.
L'accès aux différents niveaux se fait par un escalier indépendant avec un palier spacieux à chaque étage.
L'exposition ouest apporte une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Le sous-sol d'une surface d'environ 80m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Les combles aménageables d'une surface de 30m² représentent un véritable potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Cette maison de caractère bénéficie d'un charme authentique allié au confort moderne.
La conception de cette maison permet la réalisation de 3 appartements indépendants avec un accès par un escalier intégré a la maison,
Audit énergétique effectué,
Etude de la rénovation énergétique effectuée avec subventions possibles,
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère unique à Corps-Nuds. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme indéniable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Le Méliner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de 03/04/2019 sous le n°751025214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
220 m²
1 545 €
960 m²
9
6
2
1954
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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