69590 LARAJASSE ***Corps de Ferme d'exception*** Sandie et Lionel Malachenko, conseillers immobiliers Indépendants, du réseau Efficity vous propose cette belle demeure de caractère spacieuse et calme de 250 m².
Nous sommes fiers de vous présenter ce superbe Corps de Ferme d'exception de 220m² ,entièrement rénové sur une parcelle de 1060m² .Typique des Monts du Lyonnais, Orienté Sud-Est,dans un cadre préservé et bucolique.Une propriété rare,alliant
authenticité,confort et prestation de qualité.
Avec ses 220 m² habitables, cette demeure s'élève sur 2 niveaux:
*Une généreuse cuisine équipée avec cheminée(idéale pour concocter de bons plats) et recevoir les amis.
*Buanderie fonctionnelle.
*WC indépendant et lavabo (matériaux de qualité).
*Salle à manger conviviale avec cheminée et salon cosy avec un bar et également doté d'une cheminée.
*Les matériaux nobles et le souci du détail se reflètent partout:pierre d'Egypte,chêne massif,finitions haut de gamme!
*A l'étage:
*Suite parentale luxueuse avec baignoire balnéo,double douche et grand dressing.
*Trois chambres avec placards intégrés.
*Grande salle d'eau avec doubles vasques et WC indépendant.
*Cinquième chambres indépendante avec salle d'eau et WC,idéale pour accueillir amis ou famille.
*Sous-sol:
*Caves intégrales,parfaite pour stockage!
*Extérieur:
*Magnifique cour intérieur fermé avec deux grands portails imposants et sécurisants.
*Dépendances pouvant être aménagés selon vos envies (atelier,rangement,espace de loisirs ou professionnel..)
*Cadre reposant et intimité préservée tout au milieu de la nature avec ballade en famille!
*Cette demeure est bien plus qu'une propriété, c'est une invitation à créer, à vivre et à partager une histoire alors n'hésitez pas à venir découvrir ce produit rare.
Contacter nous pour organiser une visite privée au 06 12 70 31 40 Lionel ou par mail pour tout renseignement complémentaire lmalachenko@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
220 m²
2 955 €
36 m²
1060 m²
7
5
1
3
3
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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