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38470 SAINT-GERVAIS ? MAISON DE 2016 DE PLAIN-PIEDS ? 1 CHAMBRE ? TERRASSE ? COMBLES AMÉNAGEABLES
effiCity vous propose, à Saint-Gervais (38470), cette maison récente construite en 2016, implantée sur un terrain de 273 m², dans un environnement résidentiel calme.
D'une surface habitable de 44,58 m², cette maison de plain-pieds se compose :
?d'un séjour lumineux de près de 30 m² avec cuisine ouverte,
?d'une chambre indépendante,
?d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 20 m² prolonge agréablement la pièce de vie.
Les combles (environ 26 m² au sol) offrent un espace modulable : rangement, salle de jeux ou coin nuit pour enfants.
Stationnement aisé dans la cour devant la maison. Le bien est relié à l'égout.
En option : possibilité d'acquérir un terrain non attenant d'environ 900 m², idéal pour un potager, des animaux ou simplement plus d'espace extérieur.
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore pour une personne seule en quête de simplicité et d'autonomie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
44 m²
2 727 €
29 m²
273 m²
2
1
1
1
2016
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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