Vente maison 9 pièces

884 000 €

Maison

Saint-Clément-de-Rivière 34980

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À VENDRE - SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE (34980) - MAISON D'EXCEPTION DE 248 M² - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - PISCINE - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE PANORAMIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette superbe propriété située dans un cadre naturel exceptionnel, au c?ur d'une pinède, à Saint-Clément-de-Rivière. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 248 m², répartie sur deux niveaux, séduit par son atmosphère paisible, sa vue dégagée et ses volumes généreux. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 65 m², exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal et un accès direct à la terrasse. La maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail, bibliothèque ou salle de jeux. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 235 m² accueille une belle piscine enterrée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté stationnement, la propriété offre 2 places intérieures ainsi que 3 places extérieures, apportant un réel confort au quotidien. Un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de Montpellier, alliant nature, espace et prestations de qualité. Calme absolu, sans vis-à-vis, vue imprenable : une opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pascal RUDELLE par mail à jprudelle@efficity.com ou par téléphone au 06 18 45 51 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Pascal Rudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°480932581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)