Vente maison 5 pièces

1 275 000 €

Maison

Marseille 13012

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13012 MARSEILLE - SAINT BARNABÉ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 133 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE - CENTRE VILLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier exceptionnel de Saint Barnabé, nichée dans une impasse au calme en plein c?ur du centre ville. Cette maison de 122m2 LC entièrement rénovée, répartie sur un niveau, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son environnement exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (BUS), en fait un bien rare sur le marché. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'excellent état général de cette maison, rénovée en 2024, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud. A rez-de-chaussée la maison dispose d'un séjour / cuisine spacieux de 63 m², une chambre avec salle d'eau le tout donnant sur le jardin et sa piscine, un wc indépendant. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette, une mezzanine. Un véritable coup de c?ur pour ceux qui recherchent calme, confort et vie de quartier. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception au c?ur de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 09 54 82 95 ou par email à l'adresse mfmosse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)