13012 MARSEILLE - SAINT BARNABÉ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 133 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE - CENTRE VILLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier exceptionnel de Saint Barnabé, nichée dans une impasse au calme en plein c?ur du centre ville.
Cette maison de 122m2 LC entièrement rénovée, répartie sur un niveau, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son environnement exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (BUS), en fait un bien rare sur le marché.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'excellent état général de cette maison, rénovée en 2024, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud. A rez-de-chaussée la maison dispose d'un séjour / cuisine spacieux de 63 m², une chambre avec salle d'eau le tout donnant sur le jardin et sa piscine, un wc indépendant.
Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette, une mezzanine.
Un véritable coup de c?ur pour ceux qui recherchent calme, confort et vie de quartier.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception au c?ur de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 09 54 82 95 ou par email à l'adresse mfmosse@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
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133 m²
9 586 €
63 m²
400 m²
5
3
2
2
2024
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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