33180 - SAINT-SEURIN-DE-CADOURNE - QUARTIER RECHERCHÉ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 106.46 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGE AMÉNAGEABLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située à Saint-Seurin-de-Cadourne, dans un quartier recherché et paisible.
Nichée dans un secteur prisé, cette maison de 106.46 m², construite entre 1850 et 1919, est en excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique. Sur deux niveaux, elle dispose de 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Vous serez séduit par son garage aménageable, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. L'exposition est idéale à l'Est face à l'estuaire, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'espace de vie spacieux est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de sa terrasse pour des instants de détente en extérieur, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant.
Le terrain de 635.0 m², avec un jardin attenant, est un véritable havre de paix, offrant la possibilité de créer un potager ou un espace de jeux pour les enfants.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Saint-Seurin-de-Cadourne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu Halet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°538653999.
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106 m²
1 844 €
27 m²
635 m²
3
2
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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