38150 - ROUSSILLON - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX - CONSTRUCTION RECENTE DE 2022 _ A SAISIR SANS TARDER
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Roussillon.
Cette charmante maison de 90.0 m², construite en 2022, disposant d'un seul niveau, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec ses 4 pièces, dont 3 belles chambres, elle est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre convivial.
Coté confort, vous bénéficirez d'un chauffage au gaz de ville, d'un ballon d'eau chaude thermo-dynamique ainsi que d'une climatisation reversible neuve.
L'état général de la maison est excellent, offrant ainsi un lieu de vie confortable et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 25.0 m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et admirer la vue dégagée sur une parcelle spacieuse de 458 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
L'exposition côté jardin est au sud, vous assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est en plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces.
L'état de l'électricité et de la plomberie est excellent, assurant un bon fonctionnement des installations. Les matériaux de construction de qualité, tels que le parpaing et la tuile à emboitement, garantissent une construction solide et pérenne.
Le terrain de 458.0 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les activités en plein air. Les 2 places de stationnement extérieur ainsi que son garage fermé vous permettront de garer vos véhicules en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien pour concrétiser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Guille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°518995303.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
90 m²
2 911 €
45 m²
458 m²
4
3
1
1
2022
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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