Maison de lotissement ? 4 pièces ? 88?m² ? JARDIN ? GARAGE ? Villefontaine (38090)
Christophe Jacquet est Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne typique des années 80, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et d'extérieur.
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Intérieur lumineux et fonctionnel
?Cuisine ouverte sur le séjour, avec baie vitrée donnant sur la terrasse pour une circulation fluide et lumineuse.
?WC séparé au rez-de-chaussée, pour une vie quotidienne facilitée.
?À l'étage : trois chambres (8,95?m² à 12,76?m²) et une salle de douche moderne.
Extérieurs aménagés pour profiter de la vie en plein air
?Parcelle de 366?m² exposée sut est, aménagée pour réunir convivialité et intimité.
?Terrasse sous pergola : l'endroit parfait pour vos repas d'été.
?Piscine hors-sol à remettre en service
Praticité et confort au quotidien
?Garage attenant, pratique et accessible depuis le jardin.
?Chauffage : électrique et poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse.
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Emplacement idéal à Villefontaine
?Accès autoroutier rapide via la sortie Villefontaine de l'A43, direction Lyon, Grenoble, ou l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
?Gare ferroviaire de La Verpillière, à proximité immédiate, desservant Lyon-Part Dieu et Grenoble.
?Réseau de bus urbains et interurbains RUBAN, facilitant vos trajets au sein de l'agglomération Bourgoin-Jallieu-Villefontaine
?Ville végétalisée, dynamique, riche en services, associations sportives, culturelles et marchés hebdomadaires.
Cette maison est idéale pour une famille ou primo-accédants cherchant un cadre de vie équilibré entre calme et accessibilité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
88 m²
2 705 €
366 m²
4
3
1
1
1982
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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