Vente maison 6 pièces

395 000 €

Maison

Dolus-d'Oléron 17550

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17550 - DOLUS D'OLERON - ILE D OLERON - MAISON DE PLAIN-PIED - POOL HOUSE ATTENANT de 22 m2 - PISCINE COUVERTE - GRANDE PARCELLE DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE - A 750 m DE LA MER - SECTEUR CALME - DEPENDANCES - PUITS - " EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY " Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette grande maison d'une surface de 123 m² habitable ( 200 m² de surface utile ). Elle est édifiée sur un terrain de 1438 m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis . Elle est agrémentée d'une terrasse exposée plein sud , d'une piscine de 7 m x 3 m équipée d'un système de nage à contre-courant et de jets de massage . L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine aménagée/équipée de 2023 ( facture 15000€ ) , d'un salon/salle à manger avec son coin bar et son poêle à granulés , 3 chambres avec placards , 1 bureau pouvant faire office de 4ème chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé . Cette maison possède également 2 vérandas de 27 et 28 m² + un POOL HOUSE ATTENANT de 22 m² + un atelier + une cave et un puits . Les panneaux photovoltaïques présents sur le toit entrainent une consommation énergétique réduite . Pour plus d'informations contactez moi Pascal Caron au 0677566209 ou par mail : pcaron@efficity.com ou Magalie MASSE par téléphone au 0681194683 ou par mail : mmasse@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

206

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)