EXCLUSIVITÉ ? 22500 PAIMPOL ? SECTEUR CALME ? PAVILLON 2020 ? PLAIN-PIED ? 4 PIÈCES ? 3 CHAMBRES ? SÉJOUR/CUISINE 52 M² ? SURFACE HABITABLE DE 102 M² ? NORMES RT 2015 ? DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE B
****** Cette maison bénéficie d'une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2030. ******
Bienvenue dans ce pavillon de 2020, niché dans un lotissement paisible offrant une vue imprenable sur la baie, située à quelques pas de l'abbaye de Beauport.
L'agencement de la maison est le suivant :
- Une entrée avec des placards.
- Une pièce de vie (52 m²) avec un salon séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
- Une première chambre (11,2 m²).
- Une seconde chambre (10,2 m²).
- Une troisième chambre (13,3 m²) avec une salle d'eau privative (2 m²).
- Une salle de bain (7,5 m²).
- Des toilettes indépendantes.
Concernant l'extérieur et les annexes :
- Un garage (13 m²) accessible de la pièce de vie.
- Un petit chalet extérieur.
- Une terrasse carrelée exposée sud / ouest.
- Une terrasse carrelée côté baie.
- Un jardin.
- Deux places de stationnement.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par un poêle à granulés.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants.
- La maison est raccordé au tout à l'égout.
- La maison est raccordée à la fibre optique.
- Diagnostic énergétique B (normes RT 2015)
- La parcelle de 514 m² est entièrement clôturée.
Cette maison idéalement située dans un secteur calme, à Paimpol, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
102 m²
3 620 €
52 m²
514 m²
4
3
1
1
2020
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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