Vente maison 4 pièces

462 000 €

Maison

Annecy 74600

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74600 VIEUX SEYNOD - MAISON 78M² - TERRAIN 220M² - 3 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING - ECO-QUARTIER - PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME Au sein du grand Annecy, venez découvrir cette charmante maison au sein d'un petit lotissement de 8 lots implantée sur un terrain plat et ensoleillé. Les excellentes prestations intérieures et extérieures en feront un lieu propice au bien-être et à la détente. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Antoine BRISSAUD vous proposent cette maison de 78m² judicieusement répartie sur 2 étages afin d'optimiser chaque espace. Le bien est composé de la façon suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : -1 garage accessible depuis la maison -1 WC -1 pièce de vie de 29m² ouverte sur la terrasse 1ER ÉTAGE : -2 chambres -1 suite parentale avec salle d'eau et dressing -1 WC séparé -1 salle de bain EXTÉRIEUR : -1 place de parking privative -1 terrasse de 7m² -1 jardin de 220m² PRESTATIONS INTÉRIEURES : -Carrelage 60x60 et parquet massif -Menuiseries en aluminium -Volets roulants électriques -Chauffage au sol au RDC et à l'étage via pompe à chaleur (PAC) PRESTATIONS EXTÉRIEURES : -Bardage bois composites - Isolation aux normes RE2020 -Toit végétalisé -Compost et maison à insectes CÔTÉ PRATIQUE : -École primaire 500m / collège lycée 1km -Supermarché 700m² -Bus ligne 4 à 500m -Péage Annecy centre 5min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Brissaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°938374295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

10

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)