17170 ? GRÈVE-SUR-MIGNON ? BAISSE DE PRIX !
AUTHENTIQUE MAISON CHARENTAISE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ? 220 m².
Idéalement située à seulement 6 minutes de Courçon et Ferrières, dans un environnement paisible.
Caractéristiques principales :
Superficie : 220 m² de charme et d'authenticité, sur deux niveaux,
Pièce de vie : Spacieux salon séjour de 60 m², lumineux et chaleureux, avec poêles à bois scandinaves et anglais,
Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès terrasse + arrière-cuisine,
3 grandes chambres (20 à 25 m²), dont une en rez-de-chaussée avec accès terrasse,
Palier de 13 m² à usage de bureau,
Dressing de 13 m²,
Salle d'eau moderne avec WC + WC séparés au RDC.
Extérieur : Cour et terrasse de 60 m², clos de murs et sans vis-à-vis
Dépendances : 2 cabanes de jardin,
Chauffage : Électrique + 2 poêles à bois scandinave & anglais
Taxe foncière : Seulement 898 €
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Rénovation totale réalisée depuis 2022 :
Façade en chaux, pour une belle mise en valeur du charme charentais
Menuiseries aluminium : Fenêtres, volets, porte d'entrée, velux et puits de lumière
Électricité aux normes avec tableau électrique refait,
Chauffage avec radiateurs électriques et 2 poêles,
Cuisine aménagée et équipée,
Salle d'eau modernisée avec douche et double vasque,
Peintures intérieures neuves.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dominique DUCLOYER :
06.67.69.65.95 - dducloyer@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
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220 m²
1 181 €
60 m²
237 m²
5
3
1
2
1850
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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